取消普通住宅（以下简称“普宅”）和非普通住宅（以下简称“非普宅”）标准，是加快构建房地产发展新模式的一项重点改革举措。推进这项改革任务，既要求有关城市主动施策取消相关标准认定，也离不开财税部门对部分税收政策文件予以优化。 在受访专家学者看来，近期从多地及时取消或调整普宅和非普宅标准，到财政部透露正在抓紧研究明确与取消普宅和非普宅标准相衔接的增值税、土地增值税政策，都指向住房交易成本将进一步减轻，居民改善型住房需求将得到更好满足。往后看，针对房地产市场的税收优惠政策还有施策空间，居民购房成本、房

但是公元1127年，坐拥财富盛极一时、科技水平闪耀古今的北宋王朝得到两位皇帝----宋徽宗和总钦宗两位皇帝却被金国俘虏。而且此前百年，北宋也始终被北方游牧民族欺负，面对先后来自辽国和金国的军事压力，这个富裕而先进的王朝很难组织有效反击。连西北的小国西夏，竟然也常年享受来自北宋的岁币。因此，代表先进生产力的北宋王朝的灭亡没有太大的偶然性，这是一个长期积累的结果。 中信证券研报认为，取消普宅标准有利于降低一线城市存量房交易成本，提升居民实际可利用杠杆规模。如果政策未来落地，有助于释放一线城市真实购