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1月24日股票怎么加杠杆配资，市人民政府新闻办公室举行钦州市进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施新闻发布会，发布会由市住房城乡建设局会同有关部门对日前印发的《钦州市进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施》进行详细解读与说明，旨在促进房地产市场平稳健康发展，满足居民住房需求，提升城市发展活力。
融媒体记者 李书文 摄
市住房城乡建设局相关负责人在发布会上介绍，此次政策措施重点围绕购房补贴、公积金政策优化、信贷政策调整、入学政策保障等9方面展开，为市民购房提供全方位支持。此外，政策措施还对项目规划管控、缴纳城市基础设施配套费和物业专项维修资金方式、“工抵房”处置、竣工验收备案等环节进行优化，助力房地产企业健康发展，提升住房品质。
发布会上，各相关部门负责人就媒体关心的政策措施实施细节、具体标准和要求等问题一一作答。本次新闻发布会让社会各界对钦州市房地产新政有了更深入了解，对稳定市场预期、促进房地产市场平稳健康发展具有重要意义。新政自2025年1月17日起施行，灵山县、浦北县可参照执行或结合实际制定相应措施，为全市房地产市场注入新活力。
展开剩余76%发布会上
市住房城乡建设局
市公积金管理中心
市教育局
市自然资源局
相关负责同志
先后回答了记者的提问
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请问在住房公积金购房使用方面，有哪些具体的支持政策？谢谢！
Q
A
关于对住房公积金购房使用方面，进一步加大支持力度。缴存人及其直系亲属（配偶、父母、子女）新购买、建造住房和新办理个人住房贷款，符合提取条件的，可以申请提取住房公积金支付购房款和偿还住房贷款本息，不再设置工作地、户籍地等条件；全面推行缴存人提取住房公积金支付购房首付款政策。
缴存人家庭购买住房办理首套、二套住房公积金个人住房贷款的首期付款比例不低于20%。多子女家庭购买首套住房的，住房公积金个人住房贷款最高贷款额度可上浮20%。
请问钦州市此次出台的扶持政策中，有针对购买新建商品住房实施购房补贴，请介绍一下具体补贴标准和要求。谢谢！
Q
A
对2025年2月1日至3月31日期间在我市（不含灵山县、浦北县）购买新建商品住房的购房人实施购房补贴，按每套住房5000元的标准予以补贴。一是所购新建商品住房必须从房地产开发企业购买，自签订商品房买卖合同（以网签合同时间为准）之日起30日内到房屋交易管理部门完成备案且到税务部门完成契税缴纳。二是政策性住房（包括限价商品住房、经济适用住房、“以购代建” 的农民安置房、集资房、棚户区改造房、其他政策性优惠条件性质房）以及二手房、工抵房、房票安置房不享受补贴。
请问钦州市此次出台的扶持政策中，有采取优化购房入学模式措施，请介绍一下有关情况，谢谢！
Q
A
自2025年1月17日起至12月31日期间，在本市（不含灵山县、浦北县）购买新建商品住房，并完成商品房买卖合同登记备案及契税缴纳后，购房者子女在2025年、2026年有义务教育阶段起始年级新生需求的，可以安排在购房所在地段学区学校入学，若学区学校学位不足的，按调配性生源以调剂方式安排到有空余学位的招生学校就读。
请问当前受经济大环境影响，我市房地产企业生产经营压力仍然较大，接下来会采取哪些举措，缓解房地产企业资金压力？谢谢！
Q
A
当下，我市房地产行业机遇与挑战并存，市场供需结构正逐步优化，城市更新项目稳步推进，为行业发展注入新动力。但同时，我们也面临着去库存、优供给、防风险等多重压力。为进一步缓解房地产企业资金压力，一是继续阶段性调整城市基础设施配套费缴纳时间。2025年12月31日之前，针对市场化商品房项目，房地产开发企业申办规划许可手续时，采用等值可销售房屋作为担保，可以申请延期缴纳城市基础设施配套费，所申请楼栋在办理规划核实手续前结清。二是继续阶段性缓缴物业专项维修资金。2025年12月31日之前，房地产开发企业申办商品房销售手续时，可以申请延期缴纳物业专项维修资金6个月，采用等值可销售房屋作为担保，可以再次申请延期缴纳物业专项维修资金不超过1年，已销售部分在《商品房买卖合同》网签备案时同步缴纳。三是优化“工抵房”网签备案。房地产开发项目的开发企业因资金困难拖欠参建单位工程款、材料款等与本项目工程建设有关款项的，可与参建单位、材料供应商等商议以本项目商品房抵扣工程款等相关款项（简称“工抵房”）。“工抵房”可进行网签、备案，备案时不需要提供预售资金存入监管账户证明、购房发票。保交房（楼）项目的 “工抵房”，因工程建设需要，网签备案后允许撤销一次。
请问我市在提升规划管控弹性方面，采取哪些措施？谢谢！
Q
A
结合人民群众对优质住房的期待，下一步，我市将出台优化规划管控促进住宅品质提升的若干措施，通过优化建筑面积计算和套型阳台面积占比、鼓励住宅产品多样化设计以及增加住宅不计容建筑面积情形等措施，引导房地产企业建设高品质住宅，推动增加改善型、高品质住宅供给，满足不同层次、不同需求的住房消费者。
来源丨钦州发布
编辑丨吴登翰
校对丨 杨曦颖
审核丨罗立彬股票怎么加杠杆配资
发布于：北京市
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